Щоб розрахуватись з боргами, невдачлива власниця столичної кав’ярні Іванка вирішує продати свою єдину спадщину — бабусину хату в невеличкому містечку на Полтавщині.
Невдовзі дівчина виявляє, що в будинку мешкає хатник Роман — не стереотипний бородатий гном із казок, а молодий звабливий красень, який зробить усе, щоб вберегти дім від продажу.