За романом Тетяни Устинової.
Дивні речі кояться у старому особняку на Чистих ставках, що віднедавна не значиться ні в яких документах. Березневим суботнім ранком на двох подруг, які проживають у цьому будинку-примарі, Ліпу і Люсінду, падає... труп сусіда. До того ж тіло обмотане проводами вибухівки. Присутніх на місці події мешканців нещасливого будинку, нейтралізувавши вибухову хвилю, рятує від загибелі новий сусід Павло Добровольський.
Однак страшний будинок вимагає нових жертв: відправляється на той світ подружжя Парамонових, ледь не задихається від газу тітка Вірочка. Хто наступний?
Павло підозрює всіх мешканців будинку, окрім Олімпіади, з якою його пов'язує не тільки розслідування, а й ніжні почуття...